Die Herausforderung
Brera Serviced Apartments bietet ein Hospitality-Erlebnis, das ganz darauf ausgerichtet ist, dass sich Gäste wie zuhause fühlen, inspiriert vom italienischen Lebensstil und gestaltet mit zeitloser Ästhetik. Mit über 700 Apartments in ganz Deutschland stellt Brera ein fürsorgliches Team und absolute Privatsphäre in den Mittelpunkt. Die Apartments ermöglichen einen digitalen Check-in sowie Selbstverpflegung durch nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten oder Lieferdienste und garantieren dabei 100 % Privatsphäre.
Die Philosophie: Gäste als Fremde begrüßen und als Freunde verabschieden.
Breras Anforderungen:
- Sichtbarkeit der Brera-Häuser erhöhen
- Sich von der wachsenden Konkurrenz abheben
- Alle Häuser und Kanäle mit einem einzigen Tool verwalten
- Ziel 2023: +40 % Umsatzwachstum YoY
Die Lösung
Brera hat über die Jahre kontinuierlich die Zusammenarbeit mit DAC ausgebaut.

- DAC nutzt TransparenSEE, unser Tool für Local-Presence-Management, um:
- Verteilung der Informationen über die Häuser von Brera über verschiedene Kanäle
- Content-Hub auf der Brera Website
- Pflege von Google Q&A
- Bewertungsmanagement und Moderation
- Optimierung der Paid-Media-Verteilung, um sowohl direkte Buchungen (Makro-Conversion) als auch indirekte Mikro-Conversions (Anrufe, E-Mails, Facebook-Anfragen) positiv auf den Umsatz wirken zu lassen.
- Fokus auf Lower-Funnel-Performance, ohne Upper-Funnel-Brand-Building zu vernachlässigen, um den Ruf der zwei neuen Standorte aufzubauen.
- Agile Kampagnenstruktur zur Reaktion auf schwankende Prioritäten bei B2B-Geschäftsgästen, Stornierungen und Hausauslastung.
- Social-Media-Content-Strategie, Design und Management, wobei organisch erfolgreiche Posts in Zusammenarbeit mit Paid-Media-Maßnahmen geboostet werden, um Effizienz und Reichweite zu maximieren.
